先日管理会社様より完全満室予告がありましたが、最後の空室の
入居前の最終チェックと、ステージングセットの回収を行いました。
入居予定の外国人看護師が入られる前に、部屋の置物を撤去します。
満室グッツの回収
空室には、部屋のいたるところに下記のようなPOPラミネートを
張り付けています。
今回も数えてみましたが、凄い数でした。
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全部でなんと27種類のポップを貼っていました。
それだけでなく、案内書はさらに5枚用意しています。
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これら全部を撤去します。
これらの飾りつけの造花もあります。
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百均スリッパです。
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もう少し良いスリッパでも良いと思っています。
ちなみに下記のペットボトルの使い方はすこし違います。
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ペットボトルは重要で、いつも水を入れておき水栓の出口のトラップに
水を入れておくために置いています。
これを定期的にしないと部屋が臭くなるためです。
部屋の写真を撮る
引渡し前の写真を撮ります。
これは、退去時に「クレーム対処」のためです。
入居時は壊れていなかったという証拠写真になります。
大阪の先輩大家様からのおすすで始めたルーティン業務です。
帰ろうとしたら
帰ろうとしたのですが一点忘れ物がありました。
それは下記の案内を部屋に設置し忘れていました。
上記は宅配ボックスの案内書です。
宅配ボックスの使い方と、パスワードを記載しています。
これが無いと入居者より問い合わせがあり、再度これを渡しに来なけれ
ばいけなくなります。
まとめ
外国人看護師の方は6月中旬ごろから入居予定になり、これが最後の
訪問になりそうです。
入居者が満足してくれることを願います。
また全棟完全満室になり、暇な日々が始まりますので、この時期を
満喫していきたいと思います。
おしまい。
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おしまい。
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