2022年の10大目標の結果発表です。

10位 子供とキャンプや旅行

達成しました。

今年も友達家族にキャンプに連れて行ってもらい、達成しました。

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キャンプに行きました その3【アクティビティ】

https://yutaiyaro.com/6480

大鬼谷キャンプの第三弾で、キャンプ場でのアクティビティです。   btrマウンテンバイクで沢登と雄滝雌滝子供たちとマウンテンバイクで沢登に行きました。  btrレンタルサイクル（一台400円）を5台借り、サイクリングです。  このような沢があり、そのそばの林道を自転車で登ります。  btr 自転車については子供の方が体力があり、小生は子供についていけませんでした。   相変わらず「熊出没注意」のようです。  btr すると、終点にはこのような滝があります。  bt...

9位 子供の勉強のサポート

　少し達成しました。

　三女と学習を行い、問題集を2冊終わらせました。

　今後の三女の活躍が楽しみです。

省略

残念ながら未達成です。

毎年何かを企画したいと考えていますが、毎年未達成の目標に

なっています。

次年度は何かしたいです。

7.  電子書籍をもう1冊出版

残念ながら未達成です。

これは来年持ち越しとなります。

6位　空室の対策

  達成し満室となりました。

 年始には3部屋空室がありましたが、3月の入退去シーズンで全部入居になり

満室太郎になりました。

また年間入居率は95％を達成しています。

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【満室予告あり】突然の朗報

https://yutaiyaro.com/5936

満室予告がありました。    つ、つ、ついに管理会社様より、待望の連絡がありました。 おめでとう。自分。 どんな方が入居されたのか入居希望者はアパートの真ん前の老人ホームにお勤め予定の 外国人看護士さん2名のようです。 歩いて30秒の距離が決め手になったようです。 地域の大きな法人契約なので、支払いは心配ありません。 外国人の方でごみ捨てなどが少し心配ですが、女性なので大丈夫だと思います。 できれば、このアパートはこの病院の外国人寮として、全部屋借りて...

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【稼働率】2022年の入居率

https://yutaiyaro.com/7085

いまさらですが、アパートと戸建の入居稼働率の確認を行いました。    なぜ稼働率の確認を行うのか理由については、先日大家会のセミナーでW先生が自分の物件の稼働率を 把握しなさいと言われたからです。 小生としては、入居率については感覚的には理解していますが、実際計算は したことはありませんでした。 重要性は理解していましたがレギュラー指標として、理解していく必要が あります。 今期の結果は？今期2022年の稼働率の結果は、   95.3％でした。 ...

5位　株式投資残高の資産規模2百万円増加

達成しました。

50万円ほど入金しましたが、残り150万円は配当金や株価などで自然増加し、

2百万円株式残高が増えました。

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【株式投資の結果】小学生の税金還付と株式残高の結果

https://yutaiyaro.com/6912

毎年恒例の子供証券口座の確定申告のための投資利益の確認を行いました。   子供の株主優待投資での配当金や運用益の確認を行い、 確定申告の準備を行いました。 今季の子供たちの投資成績は？最初からですが、今期の子供3人の株式投資の運用益の結果です。 長女配当収益　：  48,845円売却実現益：127,737円合計　　　　176,582円 次女配当収益　：52,133円売却実現益：        0円合計　　　　52,133円 三女配当収益　：38,920円売却実現益：91,771円合計　　　130,691円   ...

まとめ

個人的には、空室の対策と、株式投資はうまくいった年だと感じています。

明日は4位から1位の発表です。

続く。

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