空車が目立つ駐車場に、利回り52万％ののぼりを設置した
結果の続報です。
新たな申し込みが確定
経緯です。
2023年3月：19/19台 満車でしたが、
〃 5月：12/19台 60%に落ち込みました
ここでテコ入れを実施！
のぼりを設置。
そして前回
〃 8月：14/19台
73%に回復（住宅地の駐車場としてはまあまあの結果）
そして今回、新たな駐車場の申し込みが確定しました。
今回の申し込みは？
今回の申し込みは、工事関係者の方でした。
賃貸期間は4か月間で短いですが、契約台数は、
なんと！
5台でした。
おめでとう！ 自分！
今回も大型契約のようです。
1台4千円/月なので、
5台×4千円×4か月 ＝
8万円です。
今回のご利用いただいた会社は、工事用の駐車場を探す専門業者で、
ハウスビルダーのために駐車場確保の代行をしているようです。
どうやら工事現場の周辺をビルダーに代わりに散策して、駐車場を
確保する商売のようです。
駐車場確保・契約までのスピードはとても速く、プロの仕事だと感心します。
しかし、世の中には不思議な事業内容の会社があると感心します。
のぼり効果の発表
のぼりは6月20日頃に設置日しましたが、これで7件目の契約となりました。
従い、１か月に２件強のペースで契約が取れています。
やはり、のぼりの神通力は健在だと言わざるを得ません。
のぼり の伝説
以後、時間つぶしの文章なので、時間がある方以外は飛ばしてください。
またこの話は機密事項が多く含まれているので、他人に絶対秘密です。
長い年月を経て、世界中に語り継がれる伝説がある。
それは、神秘的な力を宿すと言われる「のぼり」の伝説である。
この「のぼり」は、千年に一度の大家によって振りかざされ、伝説が始まる。
伝説の「のぼり」は、古代の鍛冶師によって、神秘の魔法の力で制作された
と言われている。
その制作プロセスは秘密が厳守され、洗練された「のぼり」には魂を宿すと
言われている。
伝説の「のぼり」は大家に不思議な力を授けるとされている。
大家の心が純粋であればあるほど、その力は強化される。
「のぼり」は真の大家人を待ち望んでおり、選ばれた大家だけが手に
入れることができるとされている。
さあ皆さんもこの「のぼり」を持って旅立とう。
今、その力があなたの手に。
なんと、この のぼり の旗部分の値段は1,500円程度ですので、
この瞬間を逃す手はありません。
未知なる可能性が、今、ご覧の皆さんを待っています。
＊少し大げさに書いておりますので、効果は保証いたしません。
一人祝勝会
売上8万円が確定したので、一人祝勝会として近くのラーメン屋に行きます。
何と小生にしては珍しく、優待券を使わない食事です。
今回のラーメン屋さんは大人気で、土日は11時頃から行列ができており、
12時では座れないレベルの繁盛店です。
外観です。
入店し、ラーメンを注文します。
ジャンボラーメンに目が行きますが、1,200円と高額ですので、
スタンダードな720円のラーメンを注文します。
とてもボリュームのある尾道ラーメンです。
普通においしいです。
まとめ
やはり駐車場の自主管理は、楽だと改めて感じます。
駐車場賃貸は、常に需要がある地域のスキマ事業として収益の安定性
が魅力です。
いつか満車になった暁には、ジャンボラーメンを注文したいと思います。
なんのことやら。
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