【反響結果続編】目立つ 52万%の(のぼり)空き駐車場募集

2か月前に「めだつ空き駐車場募集の のぼり」を設置を実施しましたが、

反響と効果の結果発表の続編です。

btr

2か月前の設置に至るまでの記事です。

のぼりの効果の続報の結果発表

前回時にはすでにアスファルト部分は満杯の状況で、砂地まで4個貸し

出して14台の状況でしたが、駐車場応募者が止まりません。

2台の退去があり、12台となっていました。

その後2か月間の駐車場の今回の結果は、、、

5台追加になりました。

(申し込みベース含む)

駐車場料金と投資利回りは?

仮に17台で賃料4,000円とすると、月で6万8千円/月

年間収入は81万円の収入となります。

それほど大したことも無い収入に思えますが、駐車場経営は

コストが固定資産税以外かからないため、ざっくり70万円が利益・及び

キャッシュフローとなります。

そしてなりより手間やリスクが無く、ほとんどノンストレスです。

このまま一生持っておこうかとも思っています。

アパートの新築を考えていますが、新築を立てて得るCFより

見劣りしていません。

のぼりの効果は?

控えめに言っても効果ありです。

「駐車場の のぼり を見て電話しました」という人が多数あり、

反響が全然あります。

読者で空き駐車場をお持ちの方は、のぼりがお勧めです。

商品のリンク先を貼っておきます。

のぼりは遠くからの認識性も良いデザインで、とても目立ちます。

駐車場商売は、半径100mの商売だと言われていますので、ご近所さん

へのアピールが重要です。

どんな人が借りたのか

今回借りられた方は、近所の方や工事関係者などです。

・近所の若い方。

大型車の外車を駐車するらしい。

やく○関係者ではと感じています。

・近所のアパートにお住みの方でセカンドカーの駐車のため

・工事関係者で、近所で収益アパートを建設する方のため

などです。

また収益アパートの建設会社の方には、小生も駐車場での収益アパート

の建設の話を聞いてみる予定です。

しかし年間70万円以上のネットキャッシュフローが、ノンストレスで

出せる収益アパートを提案できるかが条件になりますが。

(この土地に新築アパートを予定しています)

まとめ

この「52万%の(のぼり)」は、駐車場募集でのマストアイテムのようです。

また駐車場経営は場所によっては、アパート経営より硬くて堅実な投資法

なのかもしれません。

おしまい。

関連記事

おしまい。


【世界のDIY無垢材・集成材 通販のマルトク】

【空室の店舗や、空き駐車場などのスペースを日貸しレンタルができるサイト】

スポンサーリンク

フォローする


不動産投資ランキング
%d人のブロガーが「いいね」をつけました。