今年の目標の結果の発表です。
目標10位から
10位. 物件視察20件と銀行訪問３件
→ 半分達成です。
物件視察は基本的な活動目標ですが、地元だけでなく遠方も積極的に行えました。
しかし、銀行訪問が一回も行えなかったのが課題点です。
9位. 子供とキャンプや旅行
→ 達成です。
具体的には子供の陸上競技の同伴としてのプチ旅行をかなりの回数を行いました。
本音、他の活動より優先して行えて良かったと感じています。
8位. 自分活動（バイクに乗ると体力づくり）
→ 達成しました。
念願だったレンタルバイクに三女と乗りました。
また、体力づくりとして週末は長女とランニングに出かけています。
筋肉の量維持と活動の集中力は比例していると感じるので、引き続き
この目標を継続します。
7位. 子供の勉強と部活のサポート
→ 達成しました。
部活動では、長女が全国大会出場や県大会優勝などを見ることができ、
良い夢を見ることができました。
映画やドラマより現実のストーリーはずっと面白い物でした。
また、三女の検定の同伴もできました。
来年も継続となります。
6位. 新規事業活動か利益改善活動
→ 達成できました。
初の太陽光設備をアパートの屋根に設置しました。
収益のバリエーションが一つ増えたことは大きな一歩となりました。
６. 大家会や交遊会に3回以上参加
→ 達成です。
広島の大家会と、地元の大家会に二度参加しました。
また株式のオフ会にも参加できました。
第5位. 入居率９５％以上をキープ
結果は94.7％でした。
ぎりぎり達成していませんが、年末時点で満室が確定したので達成とします。
戸建の空室が9月まで長引き本音苦戦しましたが、
「埋まらない空室は存在しない」ということを証明できました。
第４位. 保有株や優待クロスなどで優待商品を300個取得
これに関しては、余裕で達成です。
内訳は計算前ですが、余裕で達成しています。
ほぼ毎日何かが届く状態になっており、生活が豊かになりました。
第３位. 株式残高3百万円増加
400万円増えましたので達成です。
具体的には
株売却増加額：207万円
振込増加額 ：200万円
合計 400万円
でした。
振込額での増加はインチキ臭いので、来年の目標は純売却益配と配当利益で
目標設定したいと思います。
第２位. 独立計画の推進
これは思いつく行動がとれませんでしたので、「未達成」と残念としか
言いようがありません。
目標自体が具体的ではなく、あやふやだったのが負因だったので、来年は
はっきりした目標に変更したいと思います。
第1位. 新規物件の取得
これも残念な結果となりました。
結果的には太陽光1基だけとなり、ほぼ新規取得無しでした。
アパート物件検索では、これはと言う物件が見つかっておりませんが、銀行に
持ち込んだ案件は3件あり、融資で話が止まった感じがあります。
具体的には融資期間の15年が引けなかったことが要因です。
来年こそは15年の融資対策を行い、一棟ものの取得を行いたいです。
まとめ
残念ながら今年は不動産活動では不遇の年でしたが、サラリーマン活動では大幅に
出世しています。
このブログの趣旨と小生の決意はFire達成ですので、意思とは反する結果になって
います。
しかし、タネ銭増加及び社会的信用というメリットがありますので、これを契機に
不動産活動と融資獲得に邁進したいと思います。
引き続き2年後のFIREを重要視して2025年も活動を進めていきます。
おしまい。
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