明けましておめでとうございます。

 

現在帰省中でスマホで更新中です。

 

2023年の10大目標です。

 

 

 

上の方から優先度が高い目標です。

 

目標一位から

1. 物件取得
中古戸建なら2棟、マンションなら2棟、アパートなら一棟取得したい。

継続的に購入が重要と考えています。

 

 

2.　優待株保有や優待クロスなどで優待商品220個取得

昨年から妻と取り組んでいる優待クロスを発展させます。

 

具体的には、端株クロス比率を高めて利益率を高めます。

また端株長期保有優待も増加させます。

 

内訳は、

 

優待クロス:140個

端株クロス:10個

長期端株優待:10個

通常保有優待:60個

 

☆単元株で1カウントです。

 

220個であれば、一週間に4個程度は優待が届く計算になります。

 

3. 独立計画推進

自分の事業確立とサラリーマン卒業に向け、具体的な行動を進めます。

 

具体的には「事業確立」「会社買収」や新規事業の開拓などがありますが、確実に一歩を進めたいです。

 

一足飛びには難しいので、少しでも確実に進めたいです。

 

4. 省略します

 

 

5. 株式残高2百万円増加（資金規模2百万円増加）

昨年同様の目標ですが、数値目標は2百万円です。

 

6. 入居率９５％以上
これはW先生が推奨していた入居率です。

また駐車場の入車率向上も含みます。

駐車場は12台以上で満車とし、4台で一部屋換算とします。

 

 

7.  利益率改善活動一つ

この目標は、自動販売機設置など、副収入的なアクションを目指します。

駐車用用地での活用も入ります。

 

8. 仲間との交遊会
昨年できなかった、小生主催のイベントができればと思っています。

株式優待もオフ会も良しとします。

 

9. 子供の勉強と部活のサポート

長女の陸上競技の同行や、次女三女の問題集消化、検定の支援を行います。

 

漢字検定や算数検定も行い、中学受験のやる気を育てたい

 

10. 子供とキャンプや旅行
不動産だけでなく、意識的に家族との時間を大切にしたい。

時間が経過して金銭的に成功しても、後悔するでしょう。

スキーやスケート、旅行にも行きたいです。

 

まとめ

昨年は、久しぶりに新規物件購入ができたので、今年も継続して取得したいと思います。

 

着実に実績を残し、将来の新規事業も見つけたいと思います。

 

おしまい。

 

 

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