大家・優待と子育てブログ -

町内会の役員に就任

2023/4/25 未分類

突然ですが町内会の役員になることになり、初めての会合に出かけました。きっかけは新しい町内会長の推薦があったためです。良く考えると、小生は引っ越しして4年目で町内会に参加したことも無いので、何で私が？というのが本音です。

塗装技能士の技能検定3級を受験します。日頃良く物件の塗装を行うので、今後のDIY技術上達のために受験を決めた。塗装は単純に塗ているだけですが、技術的なことが全く分りません。まともに教えてもらったことが無いので何が難しいのかわかりません。

駐車場のライン引きを三女と行います。大家さんは古い駐車場のライン消える問題に悩まされている。ライン消えるとクレームが来るので、思い立った時に白いラインを塗ってしまいます。大量にかつ簡単にコスパの高いDIYの施工方法を見つけ出す。

手ごろな平屋のアパート視察を実施しました。町から少し離れた場所にある平屋です。建物はボロボロでいわゆる再生には良い物件だと思いますが、かなり改修しないと借りる人はいないと思われます。

アパートと戸建の入居稼働率の定点観測。W先生が自分の物件の稼働率を把握しなさいと言われたため。レギュラー指標として理解していく。戸建が5月に退去通知予告実質95％をキープするのは難しい。今後も確実に90％以上をキープしたい。

2023/4/16 DIY

空室で取り外したレンジフードを塗装を行いました。塗装は品質で難易度が違う。第一印象が大事おすすめはコスパの高いリフォーム。塗装のコツメリットはできるだけ時間と手間をかけない。塗料は水性の缶タイプレンジフードはすべて黒色、大き目の缶を買う。

2023/4/15 未分類

わかりやすいダイドーの株式優待品が届く。説明が簡単な食料ゼリー12個ジュース類12本コーヒーと麦茶の詰め合わせ。どうやらダイドーの社長は無類のジュースとゼリー好き。不二家の優待券不二家の優待券3,000円。不二家店舗は聞いたことが無い

東京競馬場の東京サマーランド遊園地一日優待券。東京競馬場がサマーランドを運営している。鳥貴族で焼き鳥屋さんチェーン店の優待券。大倉ホテルのお食事優待券とアルペンの優待券。アルペンの商品券はスポーツデポで使用。長女の部活用品を買うのに最適。

先日管理会社様から退去の連絡がありました。3か月続いた完全満室から陥落。退去部屋は昨年購入した景色最高戸建。このネーミングの理由は、坂道の上の高台にある戸建という背景で特徴は、駐車場が無く、坂の上で、くみちゃん仕様の戸建

本日にすることを記載します。書かないとやらないので書いておきます。上から順に優先度が高いことです。売買契約書・重要事項説明書のドラフトの確認。仲介不動産会社の方への返信する。帳簿の更新や未精算費用の精算処理