TOKAI ホールディングスから株主優待と思われる書類が届きました。
株主優待銘柄でよく見るTOKAIから封筒が届きましたが、開けてみると意外
にも不動産関連の書類でした。
何の案内だったのか
TOKAIはプロパンガスを販売している上場会社です。
封筒を開けると株主優待ではなく、大家さんへの販売促進書類が入っていました。
内容をざっくり説明すると、
「TOKAIにガス切り替えるとインターネットをサービスします」という内容です。
具体的な営業メニュー
下記のようにガス契約をすると、アパート物件に無料でインターネットを設置して
くれるような記載があります。
にわかに信じられない内容で、もし本当だったらものすごいサービスです。
インターネットはどんなに安くても一部屋4千円/月程度は費用が掛かります。
ちなみに小生のアパートは小型アパートのため、インターネット無料は行って
おりません。
十分な部屋数があれば可能だと思いますが、なかなかできないのが本音です。
そのほかの営業メニュー
下記のようにいろいろな大家にとって魅力的なメニューが記載してありました。
エアコンの無料交換などのメニューもあり、大家にとって都合の良いサービスが
並んでいます。
現状のガス会社
小生は基本的にガス会社様には過度な要求はしないように心がけています。
ガス器具関連の管理はお願いしていますが、それ以外の要求は基本的に
避けており、それにより、入居者様のガス料金が高くならないよう
お願いしています。
しかしインターネット無料は喉から手が出るほど欲しいのが本音ですが。
エアコン無料もとても魅力的です。
tokaiの株主優待の状況(優待利回り)
TOKAIの状況は
優待 ：500円/年 ＋ レストラン券1,000円？
株価 ：849円
配当金：3,000円/年
優待利回り：2.0%/年
優待配当利回り：6.9％/年
良い配当優待利回りですが、残念ながら所有株式はありません。
まとめ
インターネット無料などのサービス料金はどこから来るのかを考えると
入居者負担が増えることが予想されます。
しかし話だけは聞いてみようと思います。
またこの株式は値段が下がった時に買い、定点観測をしたいと思います。
とりあえず端株から買います。
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おしまい。
