今年の目標

今年の10大目標です。

上の方が優先度が高いです。
1. アパート新築
 ただ単に建てるだけでなく、良いアパートを建てたいと思います。
 収益性はもちろん、メンテナンス性や、飽きないデザイン、融資など考えることは多いです。
2.  電子書籍を出版2冊出版
 昨年電子書籍1冊目を書きました。
 これは昨年出した電子書籍が3冊程度で完結するため、それまで書きたいです。
 販売・収益化についても、完結すれば1セットとして見込まれるのではと思っています。
 
 数値目標を出すと売上10万円を目指します。 
3. 子供の受験
 長女が中学受験を希望しています。
 現状の学力ではほど遠いので、半分あきらめていますが、挑戦することは以後の人生で
 役立つので、できる限りサポートしてあげたいです。
 漢字検定や算数検定も行い、中学受験につなげたい。
4. 省略します
5. 優待株3銘柄増加(資金規模2百万円増加)
 一口株、長期優待、クロス、子供口座、それと最近研究しているデイトレードなど、
 いろいろな手法で、株資金を増加させたい。
 数値目標は2百万円です。
6. 子供とキャンプや旅行
 不動産だけでなく、意識的に家族との時間を大切にしたい。
 時間が経過して金銭的に成功しても、これができていないと後悔するでしょうし。
 せっかく子供の友人家族に連れて行ってもらったキャンプも今年も実現したいです。
7. 仲間との交遊会
 昨年できなかった、小生主催のイベント又はリーダーの補助、又は参加ができればと
 思っています。
 株式優待もオフ会も面白そうです。
8. 満室維持と空室時の対策
 現状満室なのですが、これをキープすることでは無くて、「長期優良入居者へのサービス」
 「空室時の為のアパートのレベルアップ」「管理会社と関係強化」を行いたい。
 赤井先生が言われていた空室対策より、長期優良入居者に満足してもらい収益を伸ばして、
 次期空室に備えたいと思います。
9. 簡単な資格を一つ
 これは自己啓発程度の簡単な資格を一つ考えています。
 実践に比重を掛けたいので、あまり時間を掛けずに、自分のレベルアップ程度に考えています。
10. 物件もう一棟
 中古戸建でもアパートでも、太陽光でも良いのでもう一棟できれば取得したい。
 どれにしても中古になると思います。
 新築案件があるので、優先度は低くしました。
 
おしまい。

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