新築アパートを知人に見てもらいました。
知人とは最近工務店から独立された方で、空室の内装や家のリフォームをお願いしている方です。
結果から言うと、やはり一割程度高いとのことです。
その人なら、1割程度低い値段で施工できるとのことでした。
その人は一人親方で、施工だけなら一人で出来る実力があると思われる人で、
独立前は中堅工務店で、アパートなどを建てていたようです。
今回の新築は、賃貸市場分析や、設計図面は小生が既に作成しており、それを基に
建設するだけなので、その値段でも余裕で利益が出ていると思われます。
つまり、一般工務店で発生する、営業部と設計部と一般事務員さんの給与と、社長の
利益を抜いた金額で引き受けているようなものです。
しかし高かった業者には恩があるため、むげには断れませんので、どうすべきか悩んでいます。
折角良い融資条件を持っているので、やりたい案件ですし。
今後のお付き合いや経緯が絡んでいることなので、慎重に判断したいと思います。
とりあえず義理姉に相談したいと思います。
おしまい。
