大家・優待と子育てブログ

【学校視察】長女の希望校の見学

長女の希望する高校を視察訪問。物件視察ではなく中一の長女の高校進学に際し、希望する高専外観の見学。希望校を外からでも高校を見学することの意義は通学するイメージが湧くことやはり、実物を見ると子供の心に残り、勉学に励み。

丘の上にある賃貸物件を見ました。養蜂の巣箱回収時に変わった賃貸物件を見かけました。丘の上というか崖の上の海岸線沿いにあり、とても景色が良い場所。国道沿い峠の上であり最高の景色。但し自動車でなければ入れない。

銀行訪問を行いました。次期アパートの購入資金として地銀と国金に訪問したが地銀に足蹴り。第一地銀でいわゆる県名が銀行名になっている銀行で殿様商売で渋いが融資経験が無い場所だった。ご出身の方でとても奇跡的にピッタリな条件の担当者でしたがメリット

2023/3/3 DIY

妻の実家の手元灯の交換を実施。前回訪問した際に、古くて気になっていたので、今回勝手に交換。まず古い古い手元灯を取り外します。ネジ2つで簡単に外れます。豪華な手元灯を取り付けます。値段はホムセンで在庫処分セール中5,000円で購入。

家の電気代対策としての太陽光設置の考察家の電気代が高いので、太陽光設置を考えます。最近の電気代は単価高騰があり、とんでもない金額になっており、電気の単価は30円/kwh。太陽光の売電価格を考えると、自家消費分の太陽光パネルであれば十分採算が合う。太陽光の用地では小生所有の土地がある

入居中のキッチンワンタッチ水栓への交換を行いましたが再度失敗。アパートの水栓には、今回の水栓は取り付けることができないことがわかりました。届いた部品を設置する予定でした。前回新品更新ができなかった理由は下記部品が無かったため。

先日水栓を交換した際に簡単なリフォーム作業を素早く実施。優良住人に設備サービス。手元灯は35年間は交換されていない。蛇口ハンドルの交換。理由はコストで施行が簡単でコスパの高いリフォームを研究中で入居者との良好な関係維持のため知識を活用。

大変長らくお待たせしました！皆様興味深々の、固着して外れないユニオンナットの解説と水道ワーカーの仕事。この形のナットは見たことがありませんでした。普通のナットだと思い、裏側なのでナットを反対側に力ずくで回してしまい、ねじ込んでしまった。

昨日居住者の水栓を修理に行き水道ワーカーになる予定が大敗北。本物の水道ワーカーが現われた。戦いはキッチン水栓設置は対応する接続部品が無く接続できない。水道ワーカーのレベルは数段高い。水道スキルを持った大家は無敵。固着したユニオンナット

今日は入居者中のアパートの水栓などの交換を大量に行う。まさに水道ワーカーの日。入居者様から管理会社に連絡があり、水栓から水漏れ。水栓交換なので小生でもできる。少し豪華に設備交換。お勧め、メリットデメリット。自主管理