小生が年始に立てた、2021年の10大目標の結果発表です。
2回に分けて発表します。
今回は6位から10位までです。
10. 物件をもう一棟取得
2021年度は新築案件があったので、優先度は低くしていました。
→未達成です。新築計画に振り回されました。
途中から、激安築古を探しましたが未達です。
基本的に一年に一棟をコンセプトにしていますので、来年も一棟が命題になります。
9. 簡単な資格を一つ取得
実践を重視したいので、自己啓発程度の簡単な資格をあまり時間を掛ない程度です。
→達成ました。
ＦＰ2級を取得しました。今後の独立に生かせる資格だと思っています。
自己紹介の際に使えるので、結構気に入っています。
8. 満室維持と空室時の対策
長期満室状態だったのですが、「長期優良入居者へのサービス」を行い長期入居を
目指すというもの。
→ 達成しました。
大きな管理イベントでは、「既存入居者のサービス品提供」を行いました。
懸念していた下水道接続工事に伴い、残念ながら半分の部屋の方が退去されました。
水道料金が上昇したことが要因にあるのかもしれませんが、公共性を考えると仕方
ありません。
しかし最近空室対策では腕が上達したと感じています。
7. 仲間との交遊会
→ 達成とします。
大家会に3回参加しました。
小生が励まされる、良い仲間が増えました。
（知り合い程度の仲ですが、小生にとっては不動産投資の張り合いになっています）
しかし自分から仲間に対して何か有益なイベントを仕掛けることは
できませんでしたので、来年に繰り越しになります。
何か、「交流になる」「有益である」「相手に時間を掛けさせない」イベントを
何か企画したいです。
6. 子供とキャンプや旅行
→ 達成しました。
今年は「キャンプ1回」「イルミネーション」「山口旅行」の3回イベント
を行えました。
仕事の励みのためにも、家族との時間は優先度を上げています。
まとめ
下位のイベントは結構達成しております。
年始の目標計画は大切ですね。
おしまい。
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