大家・優待と子育てブログ -

無料インターネットの設置　賃貸アパート

客付け強化のため無料インターネットを行います。先日購入した1K RCアパートですが、客付け強化の手段として行います。方法論については、結果的に加入済みのCATV会社のインターネットサービスを利用します。

2月に完全満車になった駐車場ですが、立て続けに退去されテコ入れを行う。のぼりを交換します。暖簾は取り付けたとたんにあっという間に契約が埋まった伝説の満車グッツです。駐車場に設置した通称「利回り52万％の(のぼり)」の効果を期待。

町内会の仕事で公民館の消防設備の入れ替えの二日目。公民館の消防設備の消えかかった自動火災報知機のランプの入れ替え。見慣れないランプの形状。防災屋さんだと手数料は5万円から10万円。町内会の仕事は優先順位を落し、ボランティアでの無償労働

ECOESに登録して自分の物件をDIYスーモ広告を出してみた。空室になった戸建でテストとして自主広告に取り組み。自分でスーモなどの広告を出せるECHOESというサイト、デスクトップの登録画面があります。自主広告でのメリットとデメリット

税理士事務所に訪問し法人決算の打ち合わせ。今期は2棟購入中古RCアパートと中古戸建を1棟購入。減価償却が終わり高い入居率をキープしているのでまあまあの利益。利益が出やすい体質だが新規物件購入で利益を圧縮した。債務超過の脱出。

写真では戸建のリフォーム二日目にて、厄介な敵「ドアクローザー」の交換。油が漏れているため動きが緩慢で90度の位置で固定しません。これも耐用年数がとっくに切れているボロボロの状況で迷わず新品交換。万能取り付け型のドアクローザーです。苦戦したのが新しいステー部分。

戸建のリフォームで最強の強敵「ナショナル製のレンジフード換気扇」の交換。耐用年数が切れているボロボロで迷わず新品交換。幸運にもパナソニックで後継機らしいものを発見。サイズも旧型とほぼ同じで良心的な価格。どうやって換気扇を取り外してよいか

先日退去した戸建のリフォームを開始します。購入時は賃貸中だったため、中の様子は見ることができていませんでした。退去したので今回初めて部屋に入ります。昔のキッチンで台所自体が狭い状況でなぜこのような設計にしたのか不思議です。

町内会の仕事で公民館の消防設備の入れ替えを行います。先日町内会の集まりで公民館の古くなった消防設備の更新の依頼。ご長老から小生が適当。押し付けられた感じが強いのですが、町内会はボランティア集団なので、最初のボランティア活動になります。

テレビで著名な方の池上彰氏の講演会を聞きました。やはり話が面白い。やはりテレビでよく出る方ですので、お話が面白いです。