久しぶりの投稿ですが、決まらない戸建に賃貸での申し込みがありました。
今まで何度も内見や、思わせぶり、申し込みはありましたが、
再度申し込みがありました。
なかなか決まらないので
かれこれ11か月決まらない状況で、且つ、繁忙期の3月を超えても決まりませんでした。
過去に記載しましたが、「坂道」以外にこれと言った弱点は見つかりませんでした。
並行して売買にも出していましたが、状況は同じで、
「スーモの閲覧数」や「問い合わせ」や「内見」は多いのですが、
成約にはつながらず、打つ手がない状況でした。
どうするつもりだったか
賃貸と売却では手が尽きて煮たので、この際思いっきりやろうということで、
民泊か、奇抜なリフォームを行うことを決めています。
どちらも投資的には良い答えでは無い状況なのですが、空気に部屋を貸しても
意味が無いので、自分の経験値のための物件にすることにしていました。
民泊については、とりあえず下記の本を買っていました。
「ぽんこつ鳩子」様の本はとても良い本で、すぐに始めれる内容を
公開してくれていました。
読んでみると、中古アパート投資で行っている内容と半分程度はかぶっており、
実行できると確信していました。
そこで家具集めや、市役所への手続きなどできる範囲で準備を始めていました。
今回の戸建の場所については、坂道ではあるのですが、観光名所に近い場所なので、
民泊であればそこまで悪くないと思っています。
但し、家から物件が遠いので管理が難しいという側面があり長続きがしないことは
承知しています。
まとめ
申し込みについては、現段階ではキャンセルの可能性が多分にあるので、
ダメな場合は、民泊事業を主体で考えたいと思います。
この程度のことが成功しないようでは不動産でも成功しない！と自分に
言い聞かせて取り組みたいと思います。
また株式投資に関する書籍を書いていますので、その完成を急ぎたいと思います。
Twitterやっています。
スタンドFMやってます。
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おしまい。
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