アパートの新築計画の修正修正を検討しています。
変更考慮ポイント
下記に点を考慮して考えたいです。
一つ目は、建設費の高騰を考えてMAX建物にこだわらないこと。
二つ目は、駐車場の引き合いを考えて、駐車場を多めに計画すること
です。
具体的にはどうするのか
この土地が月決め駐車場用地に最適な土地ですので、その状況に抗わずに駐車場
を考慮します。
建物は小さくても土地全体の固定資産税は減免が取れるので、大きさにはこだわら
ないことにします。
極論130坪の土地に小型賃貸ハウス一戸でも構いません。
そして駐車場を主目的に経営すればよいのでと思っています。
また建設費が意外に高いので、3戸の建設を目指していましたが、2戸でもよいと
考えています。
またこの地域は工場地域に近いので、収入のある独身男性向けのガレージハウスも検討
に入れたいと思います。
新築を建設して思うのが、一番難しいのが工務店探しです。
またこれからの建設に向けて本気で工務店探しを行いたいと思います。
おしまい。
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