明けましておめでとうございます。
2024年の10大目標の5位からの発表です。
目標5位から
第5位. 入居率９５％以上をキープ
これも昨年と同じ目標ですが、これができないと他の活動につながり
ません。
また、入居に苦しんでいる戸建は売却も並行的に行います。
また好調を継続している駐車場の入車率向上も目指します。
駐車場売上は原価率が低いので確実にキャッシュを増やしていきたいです。
第４位. 保有株や優待クロスなどで優待商品を300個取得
2023年度は220個取得が目標でしたが、今年は300個に目標設定します。
昨年来優待廃止が相次いでおり、環境は悪くなる一方ですが、端株を
継続的に購入しており、その端株が役に立つと踏んでいます。
逆境の中ですが、長期保有優待も増やして利益率を高めます。
目標内訳は、
優待クロス:190個
端株クロス:20個
長期端株優待:20個
通常保有優待:70個
とします。
300個であれば、ほぼ毎日何かが届く状態になります。
第３位. 株式残高3百万円増加
昨年の目標値は2百万円増加でしたが、3百万円増加に増やします。
娘の進学時期が近くなっていますので、確実に学費資金を増やしていきます。
やはり、学資資金の一人400万円は目の前の大きな課題ですので、確実にクリア
したいです。
第２位. 独立計画の推進
2年後の独立に向けて、着実に歩みを進めていきます。
具体的な行動を取るのですが、「ビジネス交友関係の構築」
「新規事業模索・会社買収」「資格取得」など活動を積極的に行い、少しでも
前に進めたいです。
資格取得では、独立後の仕事を想定し、古家DIY作業や解体業を想定して、資格
取得を進めます。
第1位. 新規物件の取得
今年も同じ目標になりますが継続的に物件購入が重要と考えているため、
最重要課題としています。
アパートなら１棟、中古戸建なら2棟、マンションなら2部屋取得したい。
中古築古アパート取得が本命になると思いますが、遠隔地のエリアも狙い
ながら、融資を重要視して買い進めたいと思います。
まとめ
2年後のFIREを重要視して2024年は活動を進めていきます。
とりあえず、初詣で近所の神社におみくじを引いて、占ってみます。
おみくじの結果はXで報告予定です。
おしまい。
Twitter X やっています。
スタンドFMやってます。
https://stand.fm/channels/650acd5f0bc9d6e1d6f9fd36
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