「不動産-駐車場管理 空室対策」一覧

ジモティーで空室募集開始 空室対策になるのか。ジモティーで集まる顧客は質が悪いというのは定説です。問い合わせがありました。登録3時間後の出来事でした。保証会社は必須・管理会社経由の賃貸契約であれば特に問題ないと考えています。

【DIY】キッチンレンジフードの塗装 真っ黒へ。空室で取り外したレンジフードを塗装を行いました。塗装は品質で難易度が違う。第一印象が大事。おすすめはコスパの高いリフォーム。塗装のコツは缶の水性塗料を使いできるだけ時間と手間をかけないこと。

【緊急】パナソニックのドアホンがリコール　大丈夫？小生も、2014年頃に取り付けたドアホンがあります。同形機はまだアパートで現役使用中です。もしかしてドアホンを確認してた。交換が必要？リコールは大家にとって「あるある」だったと思います。

退去空室の現場確認。入居期間が短いため、結構きれいな状態でした。ダメージ個所は、壁紙にシミがある程度でした。作業はできるだけ家に持ち帰って、できるだけDIYで作業してコストを抑えて復旧したいと思います。

リフォーム作業の内職化　レンジフードとキッチンダイノックスシート貼り。家での作業はとても効率が良く、また妻が積極的に応援してくれました。何で今まで家に持ち帰ってやらなかったのか不思議。次の空室時もこの作業は内職で行うことにします。

くらしのマーケットで空室クリーニングの依頼。大家としてのメリットは職人を探すのに便利だということです。その職人が良いかどうかは、一度依頼をしないとわかりません。結果的に明日退去予定で、来週にクリーニングをお願いしてみます。

やつがやってきた 【ツバメ】

アパートのルームプレートの交換準備の実施。理由はアパートから退去見込みがあるため。退去リフォーム作業が一度に来るとしんどいので。ルームプレートははおしゃれとDIYクオリティーが求められる。第一印象が大事。おすすめはコスパの高いリフォーム

弥生会計での不動産収支の帳簿作成や不動産個人所得税計算でお勧め会計ソフトです。やよい会計のメリットとデメリット ほかの会計ソフトとの違いは入力が簡単なことです。仕訳登録が簡単仕訳で、知識が無い素人でも登録ができるようになっています。