不動産-駐車場管理空室対策 - 大家・優待と子育てブログ

【DIY】玄関タイルシート張り

【DIY】玄関タイルシート張り　空室の玄関は長女が真っ先に指摘された。メリットは見栄えが一番良くなる手法。玄関は入居希望者が内見時に、最初に目に入る場所なので印象が重要です。デメリットは材料費は高い、手間がかかる。試さないとわかりません。

【朗報？】怪しい人からの入居希望年齢70歳のお金持ちおじいさん、とても元気らしいという方です。その部屋の使い道、もっとも有望な説は、愛人を住まわせる小生の判断は、家賃を支払ってくれるならまったく問題なし。です。

【DIY】浴室LED照明の交換　穴が開く理由は入居者が「定格以上のワットの電球を入れ替えるため」築30年越えの物件だと、だいたい壊れていて最悪漏電火災の可能性もある。施行が簡単で、比較的金額もかからないコスパです。

【DIY】風呂のワンタッチ混合栓の交換方法の解説。デッキ型混合栓の交換は簡単で、慣れれば30分程度で可能。築古アパートは交換時期を超えてる。アパート賃貸の集客では第一印象が大事です。おすすめはコスパの高いリフォーム。値段も2万円。

【品薄】ガス追い炊き給湯器の交換。ベトナムのロックダウンにより給湯器が品薄問題。発注から入手までの納期と期間は約3か月。品薄の状況なので、退去の連絡と同時に発注。退去に合わせて設備の設置が出来た。ガス会社様は大切なパートナーで、良い関係の構築が重要。

【恐怖のDIY】地獄のワンタッチ水栓の交換　壁付型は難易度が高い。築古の壁付きタイプの水栓交換は、トラブルになり難易度が高いです。同じメーカーの水栓を使用して壁の根元部分は触らない。ベンリータイプを使用して、失敗確率を減らす。

【恐怖のDIY】地獄の風呂ワンタッチ水栓の交換。最初にこれは私の身に起きた本当の話です。コスパの高いリフォームだと思ったがとんでもないことになる。水道管が動いている。恐れていたことが起きてしまった。そしてついに悲劇は起きました。

【DIY】割れたプラスティック製の郵便受けの補修【万能パテ】パテ形成は施行が簡単で比較的金額もかからない、コスパの高いリフォームだと思います。単純に割れて見た目が悪いだけなら、この方法が最善。リフォームでこの方法を多用します。

【DIY】窓枠の塗装水性ニス塗料【ペーパー掛けが重要】空室の古びた窓枠の塗装を実施。木部をペーパー掛けという作業で削る。マキタのオービタルサンダー使用。ニスはやすりを掛ける必要があり。塗装はおすすめはコスパの高いリフォーム

ジモティー部屋の空室リフォームDAY2この部屋は今月2部屋目の空室で、築古、家賃が低い部屋となっています。不動産投資界の株主優待投資のプリンスの立場を確立するため、今後もDIY力を磨いていきたいと思います。