新築アパートの見積もり今期建設断念と土地販売サイトの立ち上げ

今年の大目標だった新築アパートの建設についてです。

結論から言いますと、ウッドショックの影響もあり断念する予定です。

理由は何?

最大の理由は思った見積もり金額にならなかったことです。

既にメガ銀行から1%以下の金利の内諾を得ていたのですが、思った通りの工務店が
見つからなかったことになります。

求めていたスペックは

建付け面積:240㎡

戸数   :3戸(一戸当たり80㎡)

希望価格 :すべて合わせて4千万円以下。

一軒あたり13百万円

高くともこの程度にはまとまると自分では思っていましたが、ウッドショック
の影響もあり、思ったような見積もりは取得できませんでした。

設計図面はこちらで作っていたので、建設してくれるだけの工務店を探していまし
たが、自分に合った工務店が見つけることができなかったことが要因です。

土地販売サイトの立ち上げ

現状売却も兼ねて検討中です。

自作で、土地販売サイトを立ち上げて公開しています。

販売価格は市場の1.2倍程度なのでどうしても入手したい人しか反応しない
価格帯になっています。

この値段なら売れれば良い」という価格で出しています。

このHPで作成した技術を応用して作成しています。

ソフトはワードプレス、サーバーはXサーバーで、この「優待野郎HP」の技術やサーバー

を流用していますので、コストも手間も最小に抑えています。

今後は?

今後は「ウッドショックの平穏化」と「高値での買い取り希望者」のどちらかを待ちながら

次の手を考えたいと思います。

おしまい。

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