空室アパートの細かい修正を行いました。
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ポスト塗装や下駄箱リメイクなど細かな修正です。
なぜ下駄箱リメイクを行うのか
今回暮らしのマーケットでハウスクリーニングを依頼したのですが、
下駄箱のドアが傷が入っているとの連絡がありました。
破損状況はそれほど気にならないレベルだったのですが、言われたら
気になったので、余ったリメイクシートを貼りつけておきました。
施工後の写真です。
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思ったより良い感じになりました。
余っていたリメイクシートを使ったので、ほぼ原価は掛からず
行えました。
郵便受けの塗装
次は郵便ポストのペンキ塗りです。
これは薄汚れた色になっていたので、白色に塗りました。
施工に使った缶タイプのスプレーです。
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小さな場所のスプレーは缶タイプが良いです。
数百円コストは掛かりますが、なにより準備時間が短くて済みます。
一度塗りの後の写真です。
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表面に光沢が出ています。
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取り付けた写真です。
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ぱりっとした良い感じになりました。
なぜ玄関のリメイクを行うのか
玄関では内見された方が、不動産会社の方と最終的に商談をする場所です。
ですから玄関は印象を良くしておく必要があります。
下駄箱も、ポストもその時に見られるので、小奇麗にしておきたいです。
今後の空室対策について
一部屋目の空室に関しては、物質的なリフォームはほぼ終わったので、今後は
ステージングに意識していきたいです。
・どれだけ内見者の滞在時間を増やせるか。
・ポップで営業できるか
などを改善して詰めていきたいと思います。
新しい活動もやっていきます。
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おしまい。
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