なかなか賃貸が決まらない戸建の売却依頼を行いました。

初めての物件売却を掛けています。

戸建の状況

この戸建は、半年間賃貸が決まらない状況です。

ある程度のリフォームをしているのですが、いまだに決まりません。

物件の特徴ですが、

良い点

・町に近い

・家が大きい

・結構きれい

と言う感じで、家自体には問題ありません。

悪い点は、

・坂の上にある

　駐車場から坂を上り、3分ほど歩く必要があります。

・トイレが簡易水栓

　リフォームを掛けて綺麗な簡易水栓なので大きな問題は無いと認識しています。

今まで内見が5件ほどあったのですが、断られた要因はすべて、

・家は良いが坂道に問題がある

・崖が心配

という意見で、物件が坂の上にあることが決まらない最大の要因です。

坂に関しては、当初この町は坂の多い街なので、許容できると想定していま

したが小生の目論見が違っていたようです。

目論見が違った場合はどうするか

当初計画と違っていた場合、軌道修正を行う必要があります。

と言うことで、売却をお願いしています。

今回は売買だけでなく、賃貸も並行して募集を掛けています。

まとめ

本音今回は賃貸付けに関しては予想外だったと言わざるを得ません。

しかし、あきらめるわけにはいかないので、繁忙期の1月から3月までに

何とか目途を付けたいです。

どうなることやら。

Twitterやっています。

Tweets by y4649_y

スタンドFMやってます。

https://stand.fm/channels/650acd5f0bc9d6e1d6f9fd36

関連記事

大家・優待と子育てブログ

空き土地の活用　スペースマーケットを試してみたレビュー

https://yutaiyaro.com/3731

土地や建物の一時レンタルサイトの「スペースマーケット」を試してみました。   小生は新築予定地を所有していますが、現状空き地状態で遊ばしている状況です。 そこで一時貸しレンタルサイトの「レンタルスペース」に登録してみました。 どんなサイトなのかHPを見る限り、町の空き物件を、ユーザーが直接登録募集できるサイトのようです。ユーザ目的の例は下記です。 例、・大会議室のレンタル　貸事務所1時間だけ貸して、大会議を行う。 ・テレワークのための部屋　ホテルなどが昼間に一部屋を貸...

大家・優待と子育てブログ

くらしのマーケットで空室クリーニングの依頼

https://yutaiyaro.com/3862

今回空室が出たのですが、空室リフォームをくらしのマーケットで職人さんに直接依頼してみました。今回初めての利用となります。   大家としてのメリットはメリットは職人を探すのに便利だということです。 その職人が良いかどうかは、一度依頼をしないとわかりません。  職人を探すことがメリットです。 比較をしてみました。ハウスクリーニングをされている方の比較をしてみました。 上記のように値段も様々です。 よくわかりませんが、「自分の写真を出している」「できるスキルを多...

大家・優待と子育てブログ

【空室撮影】OPPO Reno5 Aの超広角レンズの検証

https://yutaiyaro.com/7025

先日購入した空室撮影に最適なスマホの、OPPO Reno5 Aで実際に空室にて写真 を撮り比べました。     超広角デジカメとの比較小生が使っているデジカメは、19mmの超広角レンズを搭載したカメラで、 カシオのEX　ZR4100です。 空室の写真を撮っており、今回はその比較です。  カシオEX　ZR4100のリンク先です。 (function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(){arguments.currentScript=c.currentScript||c.scripts;(b.q=b.q||).push(arguments)};c.getEl...

大家・優待と子育てブログ

【DIY】キッチンレンジフード塗装 真っ黒へ

https://yutaiyaro.com/4292

先日アパートの空室で取り外した、塗装がはがれたレンジフードの 清掃と塗装を実施しました。  スーモ広告でのキッチンの写真は内見率向上の観点を考慮すると重要視しています。 ということで、塗装を行いました。 取り外したレンジフードの清掃まずレンジフードを水洗いで清掃します。  しかし、しっかりこびりついた油汚れは頑固で、全く落ちません。  そこでキッチンハイターを大量に噴射して、10分くらい放置します。  10分ほど放置すると、油汚れが自然に落ちていました...

おしまい。

【空室の店舗や、空き駐車場などのスペースを日貸しレンタルができるサイト】