何の変哲もない中古区分マンションの視察を実施しました。

今回の物件視察は本当に普通のマンションを行いました。

どんなマンション？

地方都市にある、本当に普通の中古マンションです。

今までマンションの視察をしたことも、マンションに住むの友人を

訪問した経験もないため、マンション視察することが普通に新鮮です。

多分これは、小生だけの感覚だとは思いますが、田舎の人はこんなものです。

外観はこんな感じです。

見るからに立派なたたずまいです。

表から見た写真です。

どこから見ても立派です。

何の変哲も無いのですが、小生はボロを見慣れているため、普通の

マンションはとても新鮮でした。

これに何万円も出して住んでいる人がいると思うと想像がつきません。

物件の投資でのスペック？

投資の内容では利回りでいうと8％程度です。

普通に言うと、この利回りで投資をすると失敗すると思います。

マンション投資で有名なユズサチで検索すると、大都市での

利回りは5％程度なので、それよりかは優位性はあるようです。

しかし5％程度で融資を受けてどうやって、ローンが返済できる

のか不思議ですが成功されている方もいるのも事実です。

まとめ

最近は近所にマンションの建築が激しく、中古マンションも投資の視野に入れる

べきだと考えています。

手始めに、新築マンションの分譲見学会に参加したいと思います。

おしまい。

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