「不動産　物件検討視察」一覧

【物件視察】甲子園の物件視察　兵庫県の甲子園にある物件の視察を行いました。甲子園については皆さんご存じように、阪神タイガースの本拠地の甲子園球場がある街になります。2件見ましたが、まずは一件目の外観です。

【戸建決済】ビックボス同士の決済 やっさん所有のぼろ戸建てを決済したやっさんの奥さんとうちの妻のビックボス同士の取引。いつもとはかなり雰囲気が違う。不動産屋さんには我々の方が早く10分前に到着しました。やっさん夫婦は5分前に到着されました。

【不動産投資】久しぶりの買い付け 久しぶりに不動産の買い付け依頼で中古のぼろ戸建てを買います。買えない時期からのターニングポイントは、7月末に富山軍団のセミナー参加。どうやら富山軍団には強烈な何かがあるようです。

【物件視察】この戸建が欲しいのですがこれは半年前から出ている戸建で、とても気に入っているのですが、手に入らない状況が続いています。半年売れていないので指値が効きそうですが、全く値引きに応じません。

【物件視察】問題のある戸建　ドアが閉まらないのですが、家が傾いている角度です。大工が傾きに合わせて床を傾かせています。家の中を歩くと不思議とつまずきます。予想できないところに段差ができており、不自然につまずいてしまうのです。

【物件視察】中古コインランドリーの視察。一年前から休止しているコインランドリーで休止理由は、営業不振です。営業不振の理由は、店舗の位置が通りから外れている。目立たない場所。最近コインランドリー事業から撤退する大家さんが見受けられます。

【物件視察】戸建3連続視察シロアリ傾き物件が良い。説明しずらいのですが、実際に見に行って「もし修理できるなら、これが一番良さそう」。この感覚は言葉では説明しずらいのですが、直観的にこれが一番安全で利益が取れそうだと感じました。