不動産-駐車場管理空室対策 - 大家・優待と子育てブログ

【リベンジ成功】換気扇のDIY交換

【リベンジ成功】換気扇のDIY交換どう考えても、取り外し方法がわからず、敵を前にして逃亡しました。とにかく石膏ボードを切り取るのに時間がかかる。石膏ボード切りと格闘。必ず専用工具が必要。天井に向かっての作業なので、力をかけにくいのです。

【完敗】換気扇のDIY交換故障した換気扇の交換をDIYにて行おうとしました。換気扇から異音がしており、機能不全でトイレの匂いが取れないという状態。取り外しができません。なぜかビスが無いのです。換気扇本体より天井の開口部の方が小さい。

【愛人部屋？】ついに空室が入居確定分かっていることは、おじいさんは70歳でとても元気で、愛人がいる。アパートに住むのは愛人。おじいさんの風貌は亀仙人。まだその「おじいさんと愛人」早く見てみたいです。多分私に、「かめはめ波」を出してくる。

【新しい試み】洗面台のリメイク#2、築30年越えのアパートの設備は安定の老朽化。洗面台のリメイクはコスパの良い、上部のみのDIY交換。扉のリメイクは、自分の得意パターン。ワンタッチ水栓蛇口交換工事は難易度が低い。自分の腕前の都合上リメイクの手法を選択。

【新しい試み】洗面台、築30年越えのアパートの設備は安定の老朽化。洗面台のリメイクはコスパの良い、上部のみのDIY交換。扉のリメイクは、自分の得意パターン。ワンタッチ水栓蛇口交換工事は難易度が低い。自分の腕前の都合上リメイクの手法を選択。

【DIY】玄関タイルシート張り　空室の玄関は長女が真っ先に指摘された。メリットは見栄えが一番良くなる手法。玄関は入居希望者が内見時に、最初に目に入る場所なので印象が重要です。デメリットは材料費は高い、手間がかかる。試さないとわかりません。

【朗報？】怪しい人からの入居希望年齢70歳のお金持ちおじいさん、とても元気らしいという方です。その部屋の使い道、もっとも有望な説は、愛人を住まわせる小生の判断は、家賃を支払ってくれるならまったく問題なし。です。

【DIY】浴室LED照明の交換　穴が開く理由は入居者が「定格以上のワットの電球を入れ替えるため」築30年越えの物件だと、だいたい壊れていて最悪漏電火災の可能性もある。施行が簡単で、比較的金額もかからないコスパです。

【DIY】風呂のワンタッチ混合栓の交換方法の解説。デッキ型混合栓の交換は簡単で、慣れれば30分程度で可能。築古アパートは交換時期を超えてる。アパート賃貸の集客では第一印象が大事です。おすすめはコスパの高いリフォーム。値段も2万円。

【品薄】ガス追い炊き給湯器の交換。ベトナムのロックダウンにより給湯器が品薄問題。発注から入手までの納期と期間は約3か月。品薄の状況なので、退去の連絡と同時に発注。退去に合わせて設備の設置が出来た。ガス会社様は大切なパートナーで、良い関係の構築が重要。