不動産-駐車場管理空室対策 - 大家・優待と子育てブログ

【物件視察アイテム】ボッシュのレーザー距離計

物件視察の相棒として、ボッシュのレーザー距離計を購入しました。単純にレーザーで距離が即座にわかる優れものです。物件視察を行った際に、道幅や天井の高さ、窓の大きさなどの疑問が出ます。メジャーは出しずらいが、レーザー距離計なら素早く測れる。

アパートの内見空室撮影用に最適なスマホのOPPO Reno5 Aを購入。空室部屋のスーモの掲載写真は広角レンズで部屋が広く写せて印象が良くなる。一眼レフの超広角カメラは高額。空室用のカメラをまだ持っていない方はRENO 5 Aをお勧め。

駐車場はmax19台駐車だが、そのうち9台分は砂地で所在地は田舎の住宅地で需要があるとは思えない。実質は満車は不可能。借りている理由はレオ○レスが駐車場相場を上昇させいる？この駐車場の最大顧客は「アパートの関係者や戸建て住宅の住民」

リフォームの道具として、マキタバッテリーが使える小型LEDライトを購入しました。ライトの特徴は、マキタバッテリーが共有できるこれが最大の特徴です。ライト機能が付いている。結構明るいです。小さくて軽いUSB出力がある

リフォーム道具として愛用している、マキタのインパクトドライバーのTD111。リフォーム際に愛用しているインパクトドライバーは、マキタのTD111ですが、リフォーム系大家にとっては最高です。理由は、軽いわりにパワーがあり壊れにくいため。

先日融資承認を頂いた中古アパート物件ですが、残念ながら売主の希望により売り止め（取り下げ）となった。物件購入で金融機関様から融資の内諾を頂いていたが「現状利回りが良いため心変わり」との理由。融資を頂いた金融機関の方にも連絡。

今月から大型外車の駐車場の賃貸を開始し、借主の大型外車を見てみました。今回の車はとても大きく、普通の日本の乗用車より一回り大きいトラックレベルの大きさの車でした。

アパートの内見空室用としてコスパ最強のダイソーLEDの設置した。部屋が暗いと内見時に部屋の印象が悪いため蛍光灯を置いておくのが良い。しかしすべての部屋にLEDの照明を設置するのは不経済。安いLED。

先日融資承認を頂いた金融機関にお礼に行きました。またその際に、時間つぶしにコナーズコーヒーで株主優待券を消費しました。 ...

中古アパートの購入を検討しており、今回融資の内諾を得ました。融資に関しては、銀行員の方の活躍もあり無事融資がおりました。次の問題は妻の承認の取得です。実際これが一番の強敵です。今回の物件で、妻の承認への難しい点は下記です。