大家・優待と子育てブログ -

【滞納処理】前払い駐車場契約

久しぶりに駐車場での滞納処理が発生。駐車場契約は管理が簡単なので自主管理で賃貸契約を行っています。半年前払いにて契約していましたが、契約更新でトラブルが起きました。連絡しても返信が無い。駐車場にバリケードを張りました。

プレナス（ほっともっと）へのMBOが発表されました。オーナー株主の塩井興産がMBO買い取りを提案し、「上場廃止」「配当・優待廃止」となることが発表さた。今回の買戻しは良心的な方法ですので、「今までありがとう」という気持ちになりました。

結局9月は35銘柄の株式をクロスが出来ました。3月と9月は決算シーズンなので最高の時期でした。また今後は年間365銘柄の取得を一つの目標としています。これが達成できれば、毎日一個は何か優待品が届く計算になります。アパートが一段落したら、優待クロスを復活させたいです。

アパートの火災報知器の設置の設置を行いました。部屋を確認すると火災報知器は一つも設置されていませんでした。早速設置します。火災報知器はまとめ買いがお勧めです。火災報知器は大家さんによっては取り付けていない方が多いのではと予想します。

2022/10/15 未分類

アスファルト部分は満杯の状況で14台の状況でしたが、駐車場応募者が止まりません。その後2か月間の駐車場の今回の結果は?駐車場料金と投資利回りは？駐車場経営はコストが固定資産税以外かからないため利益・及びキャッシュフローとなります。

2022/10/14 DIY

空室の電気スイッチの交換を行いました。電気スイッチの寿命は10年だが、40年以上は使える。スイッチ交換のdiyは施行が簡単で、比較的金額もかからない、コスパの高いリフォームだと思います。リフォームの定番アイテムですのでお勧めです。

見慣れないトレーラーハウスの視察を行いました。スペックは単身者が入るレオパ○スの1Ｋと同じようなスペックで豪華な1Kでした。とても良い雰囲気で室内にはロフトも設置してあり、23㎡でしたが30㎡程度の広さは感じられる。

次女の誕生日祝いにかっぱ寿司に行き優待券を使用しました。キャンペーンを利用します。マグロのマンガ盛りを注文します。いつものようにアプリ会員だけのサービスセットで握りずしの6皿セット。やんちゃ盛りサーモンマウンテンで捨て身のキャンペーンです。

空室のトイレットペーパーホルダーの交換を行った。なぜかトイレで一か所浮いた感じだったが、印象が一気に良くなった。トイレの写真はスーモで必ず見られるのでアクセントが必要で、好印象を与えるには良い選択肢。スマホ置き場に便利。施工が簡単。

次女とアパートのリフォームを行いました。次女は放置すると一日中ユーチューブを見ています。次女がカーテンの取り付けを行う。次女とリフォームと観光を楽しむことができました。次女とは学校や友達のことについて沢山話せました。