ジモティーでの空室の募集していますが、その募集状況の特集の第二回弾です。
（誰からも要望がありませんが、勝手に特集化しています）
最初の問い合わせ Aさん
質問：初期費用はいくらでしょうか。
小生回答：ご質問の初期費用は下記です。
よろしくお願いします。
◆初期費用概算(駐車場一台の場合)◆
初期費用合計：18〇,000円（概算値）
内訳
当月分家賃 ：3〇000円
仲介手数料 ：3〇,000円
ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ ：3〇,000円
鍵交換手数料 ：1〇,000円
保証会社保証料：3〇,000円(居住全部期間)
火災保険 ：1〇,000円(2年間)
結果：初期費用が意外に高いので検討断念。
との回答あり。
返事があっただけでも良い方だと思います。
しかしこの物件は敷金礼金無しなので、これ以上の初期費用が
安い物件は無いと思います。
やはりジモティーの顧客は金銭感度が厳しいです。
次の問い合わせの Ｂさん
質問：実際の物件を見学させていただきたいです。いつなら可能でしょうか？
回答：現状リフォーム完成予定は、12月後半が目処ですが、
リフォーム前でも良ければ12月中旬で内見は可能です。
Bさん：管理会社はどちらでしょうか。
（ジモティの記事に管理会社の名前も、スーモのアドレスも書いてあります）
（読んでないのがわかります）
小生回答：〇〇不動産で、電話番号は〇〇〇-〇〇〇〇〇〇です。
結果：管理会社には連絡は無い状況です。
多分冷やかしです。
現状までのジモティーの状況
結局のとこと、ジモティー伝説である
「ジモティの客筋は悪い」は真実だと思われます。
しかし現状のところ、顧客？と普通の会話が続いているので、うまくいっている
方だと思っています。
ジモティーは空室客付けに使えるのか？ 結論は？
現状の結論は、
まだわからない。
です。
現状の感想では、外部の声が直接聞こえるので小生の営業の練習になって
いることと、刺激にはなっているので悪くはないと思います。
リフォームなどの問題意識も持てます。
半分遊び程度ですが、もうしばらく継続したいと思います。
おしまい。
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