ジモティー部屋の空室リフォームDAY1を行いました。
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出陣準備
空室現場に向かうに際して、車のトランクは資材や道具で満杯状態です。
戦場に向かう兵站の様相です。
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そして下記が今回のリフォームの最終兵器です。
それは、
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つっかけです。
なぜこれが最終兵器かというと、資材道具の運搬に何度も部屋の
出入りを行うのですが、意外に靴を履くことに負荷がかかって
いました。
つっかけが大変役に立ちます。
また今後リフォーム用に、かかとの無い靴を買おうかと思っています。
修繕個所の確認
部屋の状態を確認しましたが、比較的傷んでいませんでした。
入居後10年が経過していたので覚悟していたのですが、壁紙などほとんど
傷んでおらず、きれいに使われていました。
リフォーム施工開始
まずルームプレートの変更を行いました。
ルームプレートは内覧者が最初に見るところです。
変更前
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取り付け後
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パリッとした感じになり、第一印象が良くなりました。
合わせて隣の部屋のプレートも交換しました。
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次にドアホンを変更しました。
もともとベルでしたが、パナソニックのドアホンに変更です。
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結構手間取り、1時間はかかってしまいました。
上記二つの変更で、入居者が玄関に入る時点での印象が上昇しました。
変更後の玄関の状況です。
次にキッチンのリフォームです。
家に持って帰る、キッチン扉類を取り外しました。
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これらは家に持って帰り、妻にリメイクシートを取り付けてもらいました。
下記は取り付け後の写真です。
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妻の内職には大変感謝しております。
管理会社との連絡
すでに募集は開始しているのですが、管理会社様と連絡し、大工仕事などの
依頼をしておきました。
最速で1月入居を目指しています。
しかし正月から引っ越しする人はいないと思うので、2月3月が勝負です。
まとめ
今日もこの部屋のリフォームに行く予定です。
家で内職したリメイクシートの扉などの取り付けです。
キッチンのリフォーム結果の様子は後日記事にする予定です。
コスパと時間効率の高い、リフォームを行っていきたいと思います。
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おしまい。
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