「不動産　物件検討視察」一覧

【物件視察】問題のある戸建　ドアが閉まらないのですが、家が傾いている角度です。大工が傾きに合わせて床を傾かせています。家の中を歩くと不思議とつまずきます。予想できないところに段差ができており、不自然につまずいてしまうのです。

【物件視察】中古コインランドリーの視察。一年前から休止しているコインランドリーで休止理由は、営業不振です。営業不振の理由は、店舗の位置が通りから外れている。目立たない場所。最近コインランドリー事業から撤退する大家さんが見受けられます。

【物件視察】戸建3連続視察シロアリ傾き物件が良い。説明しずらいのですが、実際に見に行って「もし修理できるなら、これが一番良さそう」。この感覚は言葉では説明しずらいのですが、直観的にこれが一番安全で利益が取れそうだと感じました。

戦争と不動産投資への影響の考察戦争が不動産投資にどのような影響を及ぼすのか。エネルギーが入ってこない。それにより、ガソリン代、電気代などが上昇する。海産物（サーモンなど）が入ってこない同じく海産物の価格が上昇するでしょう。

【〇オパレス】わけありアパートの物件視察　物件が中古転売されると転売物件は補償を受けてもらえない可能性がある。全身「バックスバニー」でこの服も中古の服で、奇抜なデザインからか安値。我が家は子供の服まで中古です。

【超築古】おんぼろアパートの物件視察　正真正銘の超築古おんぼろボロアパートです。値段が980万円なので、１戸当たり240万円という金額に魅力。駅に近く徒歩13分程度で行けるのも魅力、客付けは何とかなりそうです。問題点は駐車場が無い。

【わけアリ】築古戸建の視察。庭にとてつもなく大きな石が置いてあります。石の塀がそこら中に置いてあります。当然撤去して駐車場として利用したいのですが。ユニックなどの重機が必要になると思われます。庭は豪華なのです。石の撤去は大変です