中古アパートの購入を検討しており、今回融資の内諾を得ました。
何の融資なのか
築古アパートの購入の話があり、信用金庫に融資を打診していました。
融資に関しては、銀行員の方の活躍もあり無事融資がおりました。
次の問題は妻の承認の取得です。
実際これが一番の強敵です。
今回の物件で、妻の承認への難しい点は下記です。
・売上高が30％程度上がる大きさの物件であること
小さい物件であれば、許可らしい許可は取らずに話を進めますが、今回は
金額も過去最大になるので配慮が必要です。
・現状の収入は妻にとって十分であること
普通に考えると我が家の収入は、現状の不動産収入と、小生のサラリーマン
収入があれば家庭収入では十分だと考えられます。
妻としては、何で苦労してまで規模を拡大するのか理解ができないと
考えられます。
・築古ということ
今回は特に古い物件で、築50年を超えています。
普通の人が嫌がる気持ちがわかります。
しかし独立するためにはどうしても不動産収入の増加が必要です。
・時間がとられること
やはり今後物件の取得などで時間がとられます。
リフォームに行く数も増えていきますので、その分家を空ける時間
が増えます。
妻の納得しない理由も理解できますが、妻の協力は絶対必要になります。
どうするのか
やはり妻としっかり話すしかありません。
そして家族サービスが必要です。
物件を選んだり入れ替えすることはできますが、妻を変えることは
できません。
妻の内諾を得るまでには購入できませんので、相手側への連絡も差し
控えたいと思います。
また銀行融資の内諾をくれた銀行には、先んじてお礼に行きたいと考えています。
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おしまい。
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