大阪の大家会の忘年会に参加の第２回です。
にぎやかな会場
今回は150人程度の人が集まりました。
さすが全国区の大家会なので、トップレベルの方がいらっしゃいました。
トップレベルの方とお話しする機会は無かったのですが、成功されていて、少し
小生よりご年配の方とお話する機会がありました。
どのようなタイプかと言うと、
・見た目は、ご年配のサラリーマンと言う感じ
・高収入な固い自営業をされいる。
・ぼろ戸建やアパート再生をされている
ご自身でも部分的にDIYを行うようです。
・趣味でスーパーカーを乗られている。
という感じの方でした。
やはり見た目とは違い、活動はぼろ再生を行う感じです。
ぼろ再生は、若い新進気鋭の方がやることが多いのですが、現業が
お金持ちで、年配の方が取り組んでいることが新鮮でした。
その中でなぜその人が不動産で成功されているかを考えると、ポイントは、
・お抱え大工が存在している
と言う事のようです。
ボロイ物件を見つけてきては、そのお抱え大工の方に修繕をお願いしているそうです。
その大工は、500Kⅿ離れた物件でも、一か月程度物件に泊まり込みで再生して
くれるそうです。
普通そんな人いないですよね。
若手の不動産投資が、働きながら徹夜でDIYをする話は聞いたことはあり
ますが、雇われ大工さんでは聞いたことがありません。
やはり、そこまで大工さんと信頼関係を築けるということが大切で、その人の
人柄なのだと感じました。
まとめ
大阪忘年会ですが、経費は掛かりますが、年一程度なら全国区の大家の刺激の
ために参加していても良いと感じています。
細く長く継続できればと考えています。
おしまい
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おしまい。
