ジモティー部屋の空室リフォームDAY2を行いました。
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この部屋は今月2部屋目の空室で、築古、家賃が低い部屋となっています。
出陣の準備
今回も空室現場に向かう車のトランクは、資材や道具で満杯状態です。
まさに戦場に向かう兵站の様相です。
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今回は妻が再度貼ってくれた、リメイクキッチンの扉を持っていきます。
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今回はエアコンを取り付けるため、室外機と室内機を車に乗せています。
まさに満タン状態です。
所有している自家用車は3列シートのミニバンなのですが、大量の資材を
積むことができます。
軽トラのレベルまで荷物を乗せることができます。
これだけ乗せれる車は他にありませんので、ほんとにこの車で良かったと
思っています。
この日のリフォーム内容
すでに記事にしている内容もありますが、一日作業の内容です。
・エアコン資材の運搬
・温水便座の取り付け
・蛍光灯取り付け
・キッチンリメイク扉取り付け
・塗装後のレンジフード取り付け
・塗装後の郵便ポストの取り付け
・網戸交換
・キッチンコンロ耐火板取り付け
・テレビアンテナの電波確認
・古い電気スイッチの交換
・古い風呂鏡の交換
・シールの取りはずし
これら11作業を6時間程度でこなしました。
だいたい一作業に使える時間は20分程度です。
とてもハードな内容なのですが、自分でもだいぶ腕前が上達したと思っています。
リフォームの昼食はCOCO壱のカレー
昼食は近所のCOCO壱のカレー屋に行きました。
ここに行く理由は、当然ですが優待券の利用のためです。
メニューは、鉄板のポークカレーを頼みます。
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野菜サラダも付けます。
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合計は682円だったため、八洲電機様から頂いたジェフグルメカードで500円分を
支払います。
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手出しの現金は182円でした。
まとめ
DIYリフォームは大変疲れるのですが、COCO壱のカレーには癒されます。
大家管理人としてのリフォーム作業と、昼食での株主優待券の利用は、
非常に相性が良いです。
不動産投資でアパートを自主管理し、その昼食に株主優待で外食を楽しむ。
まさに投資の戦利品での生活と言っても過言ありません。
というか、アパートと株主優待券に自分の行動と時間とお金を支配されている
気もします。
自分自身が何を求めている(目指している)のかわからなくなってきました。
答えは多分、優待界のプリンスのあの人を目指している気がします。
上記は優待業界でプリンスであられる桐谷大師匠の雄姿です。
やはり不動産投資界の株主優待のプリンスの立場を確立するため、今後も
活動を継続していきたいと思います。
まったく意味不明ですが、おしまい。
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